איך הילדים קנו דירה?

איך נוכל לעזור לילדינו להתחיל להשקיע כסף? הסיפור האישי שלי על איך הצלחתי לחסוך עבורם כסף, ואיך הסברתי להם למה חשוב לקנות עם זה דירה להשקעה.

בואו נלך קצת אחורה

איפשהו בשלהי שנת 2000 התחלתי לחסוך לילדים. כלומר לילד. הבכור שלי נולד בקיץ 2000 ממש לפני האינתיפדה המי יודע כמה. הכל היה נפיץ ומפחיד. גרנו בשומרון. זוג צעיר מאוד (בני 22) האיש בדיוק התחיל את שנת הקבע הראשונה שלו. אחר כך היו עוד הרבה שנות קבע ובמקביל נולדו עוד שני ילדים. כל מה שאמרו לנו ה”מבוגרים” זה לדאוג שיהיה לנו מספיק כסף לקנות בית ולחתן את הילדים. אז עבדנו קשה. התחלנו מאפס. בגיל 24 קנינו מגרש ובנינו בית בבנייה עצמית עם 90 אחוז משכנתא. בגיל 32 הוא עזב ונשארתי עם הבית והמשכנתא ושלושה ילדים ועסק טרי ופצפון שהוקם שנתיים וקצת קודם.

חיסכון עבור הילדים

כל מה שהוביל אותי היה להמשיך לחסוך לילדים כדי שיהיה להם עתיד טוב יותר והתחלה טובה בחיים. השאיפה היתה להגיע ל60 אלף לכל ילד – חצי לחתונה צנועה וחצי לתואר ראשון שייתן להם אופק תעסוקתי ועצמאות כלכלית.

חלפו השנים, נישאתי שוב (והתגרשתי בפעם השנייה), נולדו עוד שני ילדים (סה”כ חמישה בנים – חמסה עליהם) והגדולים שלי בגרו. יש לנו סוג של טקס שבגיל 18 הם מקבלים את הסיסמא לחשבון החיסכון שלהם בבית ההשקעות פלוס הסבר על המסלולים השונים וזהו, הכסף שלהם.

אני מצידי כבר לא אחראית על ההשקעות והם חופשיים לעשות מה שהם רוצים עם הכסף תוך שאני משחררת את עצמי מהצורך לממן חתונה ולימודים.

“בואו נשקיע כבר עכשיו”

ואז יום אחד, התעוררתי עם הארה (לא באמת אבל למה לא לעשות דרמה כשאפשר – סתם עבר בי הרהור פתאום) – למה שהכסף יחכה לחתונה ולימודים? מה שהיה לפני עשרים שנה כבר לא תופס היום. בקורונה למדנו שיכולות להיות חתונות קטנות ומתוקות במינימום עלויות ולא בא לי שהכסף שחסכתי בעמל רב “יושקע” באירוע של ארבע וחצי שעות. ולגבי לימודים – כבר לא ממש מוכח שמי שיש לו תואר יחייה חיי רווחה ויש המון מקצועות שלומדים מתוך התנסות וגם אם ירצו ללכת ללמוד הרי הם לוחמים ויש מלגות וכו…

ותוך כדי שאני מהרהרת, עלה בי רעיון – “בואו נקנה דירה”, אמרתי להם והם צחקו – “אבל לא יישאר לנו כסף” – “אז תרוויחו עוד, אתם יודעים איך”… וככה מצאנו דירה קטנה שמושכרת לטווח ארוך באחת מערי הפריפריה הנעימות בשכונה מתחדשת שמתמלאת זוגות צעירים ורכשנו אותה עבור שלושת הגדולים – שליש שליש שליש עם פחות ממאתיים אש”ח הון עצמי

הגדול היה בקבע ולאור גובה התלושים שלו הם קיבלו אחלה משכנתא שמכוסה במלואה (גם אחרי עליית הריבית) על ידי דמי השכירות. יש להם טבלת אקסל עם כל ההוצאות וההכנסות והם מנהלים רישום מדוייק וקפדני. ברור שאני מלווה אותתם בקבלת ההחלטות (יועצת כלכלית וזה) אבל החינוך מגיל צעיר נותן את פירותיו והם עצמאיים בשטח.

זה כי נחת שיש בעולם

בחיי

תנסו בבית

באהבה

כרמי

הצטרפו לניוזלטר

כדאי לקרוא

אורלי רובין תכנון פיננסי FINCAT פינקט

אורלי

תכנון פיננסי

סיפור מקרה | גיל ודנה – איך זוג בני 33 בנו קפיצת מדרגה כלכלית עוד לפני החתונה

גיל ודנה, זוג הייטקיסטים בני 33 מתל אביב, אזרחים אמריקאים, הגיעו לתהליך תכנון פיננסי ב־2023, רגע לפני החתונה. הם ידעו שלשניהם קריירות חזקות, הכנסות יפות ותוכניות חיסכון בעבודה, אבל גם הבינו דבר חשוב: הזמן שלהם בהייטק מוגבל. ואם הם רוצים לעשות קפיצת מדרגה כלכלית אמיתית, זה חייב לקרות עכשיו. הם לא ידעו עדיין איפה ירצו […]

מרץ 30, 2026

·

3 דקות קריאה

IMG_4594

גד

יועץ משכנתא

איך הבנק קובע את ריבית המשכנתה?

הבנקים, כידוע, אינם מלכ”רים אלא גופים עסקיים המעוניינים להרוויח כסף. ולכן – כשהבנק נותן לנו משכנתה הוא גובה עליה ריבית מסויימת הנגזרת ממספר פרמטרים. לבנק יש יעדים לרווחיות שהוא רוצה לקבל על משכנתאות. יעדים אלו יכולים להשתנות בין בנק לבנק, לאורך הזמן באותו בנק )הם יכולים להיות משהו אחד היום ומשהו אחר בעוד כמה חודשים( […]

מרץ 30, 2026

·

3 דקות קריאה

IMG_4594

גד

יועץ משכנתא

שמאות מוקדמת- מהי ולמה.

    מתי כדאי לקחת שמאות מוקדמת?  מה זה בכלל שמאות מוקדמת?  מה זה בכלל שמאות?  כשאנחנו לוקחים משכנתה, חלק מהתהליך הוא שמאות של הנכס. שמאות היא תהליך בו מגיעים  שמאי או שמאית ומעריכים את שווי הנכס שלנו. אם אנחנו קונים דירה מקבלן – יש לדירה דבר שנקרא “דו”ח אפס” שזה הוא דו”ח שהכין שמאי או […]

מרץ 30, 2026

·

3 דקות קריאה

IMG_4594

גד

יועץ משכנתא

למה ההחזר הנמוך יכול להיות האויב הכי גדול שלנו?

למה ההחזר הנמוך יכול להיות האויב הכי גדול שלנו?  תקשיבו, אין דבר יותר מפתה מהרעיון של החזר חודשי נמוך במשכנתה. זה כאילו הבנק אומר לכם:  “תתפנקו, אין בעיה, נסתדר”. ואז אתם חותמים, מתחילים לשלם, ומרגישים כמו מנצחים. אבל כמו  בכל סיפור טוב, יש כאן תפנית מפתיעה. כן, אותו החזר נמוך יכול להפוך לאויב הכי גדול […]

מרץ 30, 2026

·

3 דקות קריאה