לאחר תהליך אימות קצר, יחשפו פרטי ההתקשרות ואיש / אשת המקצוע ייצרו איתך קשר במהרה
התמחות
תחום הנדל"ן - עסקאות ויצוג בבתי משפט, תביעות לביטול הסכם מכר, הפרת הסכם מכר או אכיפת הסכם מכר, תביעות לפירוק שיתוף בנדל"ן, רישום בתים משותפים, תביעות לפינוי מושכר, תביעות נגד חברה קבלנית על פיצויים או ליקויים, טיפול בירושות וחלוקת עיזבון מורכב בין יורשים, הסכמי ממון וצוואות.
למי השירות שלי מתאים?
כל מי שיש לו צורך בשירותי עורך דין מומחה בנדל"ן - לקניה, מכירה, יעוץ מיסויי, טיפול ברישומים מורכבים, ירושות, יצוג בבתי משפט בסכסוכים בתחום הנדל"ן. התשוקה שלי היא לעזור ללקוחות לקדם את איכות חייהם באמצעות צעדים כלכליים נבונים, בדרך בטוחה יד ביד אל המטרה.
תיאור
עו"ד גיל מזרחי חי ונושם את עולם הנדל"ן כבר 20 שנים.
בשנת 2010 יסד והקים את משרד עורכי הדין "גיל מזרחי נמרוד". קודם לכן, התמחה ועבד כעו"ד במשרד עורכי דין מוביל בתחום המקרקעין.
לעו"ד מזרחי ניסיון רב בעסקאות נדל"ן מורכבות ובכלל זה, ביצוג לקוחות פרטיים וחברות בעסקאות תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה ועוד.
במהלך השנים יצג עו"ד מזרחי את לקוחותיו בעסקאות נדל"ן בשווי מצטבר של מאות מיליוני ₪.
כמו כן, בבתי המשפט השונים מייצג עו"ד מזרחי לקוחות פרטיים וחברות נדל"ן בתביעות וסכסוכים מורכבים הקשורים בנדל"ן.
עו"ד מזרחי מרצה בתחום המקרקעין במסגרות שונות ומשמש גם כמגשר מוסמך מטעם המוסד הארצי לגישור בלשכת עורכי הדין ובתי המשפט, מוסמך לעריכת יפוי כח מתמשך ומתמחה בכתיבת צוואות.
פרטים נוספים
10 שנות נסיון 
עברית, אנגלית
פרופיל מאומת בתו החתול
המאמרים שלי
דירוגים מאומתים
הלקוחות שלקחו את הזמן לדרג, התבססו על איכות העבודה, נעימות השירות והתוצאה
ממליץ על גיל, ליווה אותנו משלב תביעה מול קבלן שאיחר במסירה ורצה להתחמק מתשלום על פיצויים. ליווה אותנו החל ממכתבי התראה ועד הגשת תביעה וכן סעד זמני כדי להיכנס לדירה עד סוף ההליך. התביעה הסתיימה בפשרה שבה הוא גם ליווה ועזר להגיע לתנאים האופטימלים עבורנו. העובדה שכל ההתקשרות בנוגע לתביעה הייתה דרכו איפשרה לנו להמשיך גם לתקשר עם הקבלן בצורה נעימה. העבודה הייתה מעולה והתוצאה שהביא הייתה מעבר למה שציפינו.
איש מאוד נעים וקל לעבוד איתו. רציתי לרכוש דירה להשקעה והוא ליווה בצורה מדהימה, מרמת עזרה בתכנון הפיננסי ועד תכנון משכנתא ויעוץ לגבי משא ומתן עם המתווך והרכישה וכן בעזרה אחר כך בחוזה אל מול הדיירת. לא מכירה ליווי כזה בתחום ומאוד מאוד סומכת עליו.
תשובות לשאלות שעשויות לעניין אותך
התשובות נכתבו ע״י נותן או נותנת השירות על מנת שתוכלו לחוות את הזווית המיוחדת וצורת החשיבה ולבחור עם מי ליצור קשר
מצאנו דירה במחיר טוב ואנחנו פוחדים שתימכר לקונה אחר. המתווך לוחץ עלינו לחתום על זיכרון דברים באופן מיידי. האם יש סיכון בחתימה על זיכרון הדברים? אתה ממליץ לחתום עליו לפני שנחתום על חוזה רכישה?
הפסיקה קובעת שזיכרון דברים הינו חוזה מחייב לכל דבר ועניין. במצב דברים זה, עשוי לחייב את הקונה בביצוע עסקה וזאת בטרם בוצעו כל הבדיקות הדרושות על ידי עורך הדין ובטרם הוסכם על נוסח חוזה המכר. לכן, לא מומלץ לחתום על זיכרון דברים, לא מצד המוכר ובוודאי לא מצד הקונה.
אני מעוניין לקנות דירה שנבנתה לפני 4 שנים, וכרגע היא בתהליכי רישום בטאבו על ידי הקבלן, שכנראה יארכו תקופה ארוכה. מאחר והדירה עונה על כל הצרכים שלי אני מעוניין להתקדם עם הרכישה. האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו?
דירות בבניינים שמתאכלסים לא נרשמות אוטומטית בטאבו. מדובר על הליך שאורך מספר שנים שבו נרשם הבניין בטאבו על כל יחידותיו ובמסגרת זו רושמים את זכויות בעלי הדירות בכל דירה ודירה. ההליך נקרא רישום בית משותף. טרם רישום בית משותף ניתן גם כן לרכוש דירה בבניין שכזה אך מומלץ להיעזר בעורך דין מומחה למקרקעין.
מציעים לי דירה חדשה מקבלן ואשת המכירות אומרת שאין לחברה עדיין היתר בניה אבל היא כבר מוכרת דירות בהסכם מותנה בקבלת היתר. האם יש סיכון לרכוש את הדירה ולחתום על ההסכם הזה?
בהרבה מקרים קבלנים מתחילים למכור דירות בפרויקט עוד לפני שהתקבל היתר בניה לפרויקט. הדבר אפשרי, אך יש להיעזר בעורך דין מומחה למקרקעין בעסקה שכזו כדי שיבטיח את כל מנגנוני ההגנה וביטול ההסכם והשבת הכספים למקרה שלא יתקבל ההיתר המיוחל.
כל המומחים שלנו,
מאומתים לפי תו החתול.
זה אומר שאנחנו מתקשרים לכל מי שקיבל מהם שירות, כדי לוודא שא.נשים כמוך מקבלים את ההמלצה הכי טובה ואמיתית שאפשר.
לאחר הזנת קוד האימות איש / אשת המקצוע שבחרת ייצרו איתך קשר בהקדם
